فرمول جدید نحوه محاسبه اخذ شارژ آپارتمانهای مسکونی در ایران :
شارژ عادلانه که حقوق همه ساکنین آپارتمانهای مسکونی را در بر داشته و باعث رضایت خاطر آنها گردد عبارتست از اینکه :
50% شارژ به نسبت تعداد نفرات ساکن هر واحد (غیر مهمان) اخذ گردد.
فرض کنیم مجتمع مسکونی پردیس که 1250 مترمربع کل زیربنای واحدهای آن است و 25 نفر هم کل ساکنین ثابت آن هستند بخواهد مبلغ 500000 تومان در ماه شارژ دریافت دارد یعنی 250000 تومان را به نسبت سطح زیربنا و 250000 تومان آن را به نسبت تعداد نفرات اخذ کند باید به ازاء هر متر مربع زیر بنای واحدها 200 تومان ( 200 = 1250 تقسیم بر 250000 ) بعلاوه هر نفر ساکن ثابت مجتمع (غیر مهمان) 10000 تومان ( 10000 = 25 تقسیم بر 250000 ) دریافت دارد.
مثلا واحدی که 150 متر است و 4 نفر ساکنین ثابت آنند باید 70000 تومان شارژ ماهانه بپردازد
این روش اخذ شارژ در مجتمع های مسکونی کاملتر و جامع تر و عادلانه تر از روشهای سنتی اخذ شارژ تنها بر اساس یک فاکتور به نسبت سطح زیربنا یا به نسبت تعداد نفرات است.
نحوه محاسبه و تعیین میزان شارژ برای مجتمع مسکونی آسمان
شماره واحد | طبقات ، موقعیت ، اسامی | متراژ واحد | تعداد نفرات ثابت غیر مهمان | 50% شارژ به نسبت زیربنا | 50% شارژ به نسبت تعداد نفرات | مبلغ کل شارژ ماهانه واحدها |
1 | طبقه اول جنوبی کمالی | 160 متر | 5 نفر | 32000 | 50000 | 82000 |
2 | طبقه اول شمالی ساسان | 90 | 2 | 18000 | 20000 | 38000 |
3 | طبقه دوم جنوبی اخلاقی | 160 | 1 | 32000 | 10000 | 42000 |
4 | طبقه دوم شمالی اقبال | 90 | 2 | 18000 | 20000 | 38000 |
5 | طبقه سوم جنوبی حاتمی | 160 | 4 | 32000 | 40000 | 72000 |
6 | طبقه سوم شمالی مهردادی | 90 | 1 | 18000 | 10000 | 28000 |
7 | طبقه چهارم جنوبی امیری | 160 | 4 | 32000 | 40000 | 72000 |
8 | طبقه چهارم شمالی محسنی | 90 | 1 | 18000 | 10000 | 28000 |
9 | طبقه پنجم پنهاوس محمدی | 250 | 5 | 50000 | 50000 | 100000 |
کل | 1250 | 25 | 250000 | 250000 | 500000 |